新築売戸建住宅 北本市 二ツ家２丁目 (北本駅) 2階建 4LDK

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価格 3,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高崎線 / 北本駅 徒歩31分
[バス利用可] バス12分 南部公民館入口 停歩5分
所在地 埼玉県北本市二ツ家２丁目
築年月 2025年12月

 建物面積 103.08㎡ 土地面積 公簿 175.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 北本駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス12分 南部公民館入口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県北本市二ツ家２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：北本市二ツ家2丁目169-1付近
    号棟番号：２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社東栄住宅
    ＢＥＬＳ/省エネ基準

    適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 二ツ家２丁目　３期
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 10.2･5･5） 建物面積 103.08㎡
    土地面積 公簿 175.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建02104号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2026年01月15日
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986938039 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/23 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)二ツ家不動産

    交通：
    ＪＲ高崎線／桶川
    　　　【バス】10分　南部公民館入口　停歩1分
    住所：
    埼玉県北本市二ツ家２丁目１２８－１　
    TEL：
    048-592-3035
    FAX：
    048-592-3732
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８４８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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